Ontwerpbestemmingsplan, ontwerpbeeldkwaliteitsplan en ontwerpbesluit Hogere Grenswaarden Ommeren, Het Voorburg

De gemeente Buren heeft een ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbeeldkwaliteitsplan gemaakt voor de locatie Ommeren, Het Voorburg. Dit ontwerpplan is voor iedereen te bekijken. Wat maakt dit ontwerpbestemmingsplan mogelijk? Het bestemmingsplan maakt de volgende nieuwe ontwikkelingen mogelijk. De bouw van 40 sociale huurwoningen, bestaande uit 8 rug-aan-rugwoningen, 13 rijwoningen en 19 appartementen op de locatie Het Voorburg te Ommeren. Waarom een beeldkwaliteitsplan? Voor dit nieuwe woongebied is een afzonderlijk beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit beeldkwaliteitsplan bevat een aantal spelregels voor het ontwerp en de bouw van de nieuwe woningen en de inrichting van de buitenruimte zodat de gekozen oplossingen passen binnen de doelstellingen voor het gebied. Ontwerpbesluit Hogere Grenswaarden In het kader van deze ontwikkeling is een onderzoek naar het verkeerslawaai uitgevoerd. Uit dat onderzoek blijkt dat bij deze woningen de voorkeursgrenswaarde van 48 dB uit de Wet geluidhinder gedeeltelijk aan de wegzijde overschreden wordt, maar de maximale ontheffingswaarde van 63 dB niet. Dit door het wegverkeer op de Provinciale weg N320 en De Brei. Maatregelen die het geluid verminderen zijn niet mogelijk, niet doelmatig of niet gewenst. Burgemeester en wethouders van Buren besluiten om de volgende waarden als ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting vast te stellen. Dit volgens artikel 83 van de Wet geluidhinder, in samenhang met artikel 110a van de Wet geluidhinder.   Locatie / adres * waarneemhoogte (m) hogere waarde (incl. aftrek) aftrek (art. 110g Wgh) geluidsbron Woningen (2x) Rekenpunt R1-1 1,5/4,5/7,5 53/57/57 dB 3/2/2 N320 Woningen (2x) Rekenpunt R2-1 1,5/4,5/7,5 53/57/57 dB 3/2/2 N320 Woningen (2x) Rekenpunt R3-1 1,5/4,5/7,5 53/53/56 dB 2/4/2 N320 Woningen (4x) Rekenpunt R4-1 1,5/4,5/7,5 ..../50/51 dB 2/2/2 N320 Woningen (2x) Rekenpunt R5-1 1,5/4,5/7,5 ..../49/50 dB 2/2/2 N320 Woningen (3x) Rekenpunt R6-1 1,5/4,5/7,5 ..../49/51 dB 2/2/2 N320 Woningen (2x) Rekenpunt R1-1 1,5/4,5/7,5 ..../51/51 dB 5/5/5 De Brei Woningen (2x) Rekenpunt R2-1 1,5/4,5/7,5 ..../49/49 dB 5/5/5 De Brei * Nummers van rekenpunten uit akoestisch onderzoek. Hoe kunt u het bestemmingsplan bekijken? Het ontwerpbestemmingsplan is vanaf 22 december 2023 te bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl. Wanneer u deze website bezoekt en dan op de knop ‘Plannen zoeken’ klikt, dan kunt u op plannaam Ommeren, Het Voorburg zoeken U kunt ook de volgende link gebruiken: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0214.OMMVoorburg-BON1 Hoe kunt u reageren op het plan? U kunt vanaf 22 december 2023 tot en met 1 februari 2024 uw mening geven over het plan (zienswijze). Dit kan schriftelijk via de website van de gemeente Zienswijze indienen - eFormulieren Gemeente Buren of mondeling. Hiervoor kunt u een afspraak maken met een medewerker ruimtelijke ontwikkeling van het Domein Ruimte (tel:140344). Maurik, 21 december 2023 Gemeente Buren

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.