GEMEENTEBLADGemeentelijke coördinatieregeling bestemmingsplan, omgevingsvergunning en hogere grenswaarden geluidhinder ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft op 7 juli 2020 besloten toepassing te geven aan de gemeentelijke coördinatieregeling ten behoeve van de herontwikkeling van de locatie ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’. Het college van burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg maakt daarom bekend dat, op grond van artikel 3.31 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, de volgende ontwerpbesluiten gelijktijdig ter inzage liggen: 1. Ontwerpbestemmingsplan ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’; 2. Ontwerpbesluit omgevingsvergunning KPP-deellocatie 3A; 3. Ontwerpbesluit vaststelling hogere grenswaarden Wet geluidhinder ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’. 1. Ontwerpbestemmingsplan ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’ Plangebied Het ontwerpbestemmingsplan omvat deelgebied 3A van de gebiedsontwikkeling Klein Plaspoelpolder te Voorburg. Op het voormalige bedrijven- en industrieterrein wordt een gemengd woon- en werkmilieu ontwikkeld. Deelgebied 3A ligt aan de noordwestelijke zijde van de gehele gebiedsontwikkeling en grenst direct aan de Sytwendeflats. Inhoud ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologische regeling voor het plangebied. Met dit nieuwe bestemmingsplan wordt voor deelgebied 3A van de gebiedsontwikkeling Klein Plaspoelpolder een nieuw planologisch regime geschapen. Het bestemmingsplan is een planologische vertaling van de op 20 januari 2015 vastgestelde Ontwikkelvisie Klein Plaspoelpolder en de daarop gebaseerde spelregelkaart voor deelgebied 3A. Termijn van inzage Het ontwerpbestemmingsplan ligt ter inzage van vrijdag 2 september tot en met donderdag 13 oktober 2022. Inzien ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan en de bijbehorende stukken zijn als volgt in te zien: • op www.ruimtelijkeplannen.nl. Het IDN-nummer van het ontwerpbestemmingsplan is: NL.IMRO.1916.KPPoosteinde208-ON01; • op de gemeentelijke website www.lv.nl/overzicht-bestemmingsplannen; • een papieren versie ligt in het Servicecentrum (Koningin Wilhelminalaan 2, Leidschendam). Indienen zienswijzen Tijdens de eerdergenoemde termijn van inzage kan iedereen een schriftelijke zienswijze indienen bij: De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg Ontwerpbestemmingsplan 'KPP Oosteinde 208 Voorburg';Postbus 1005 2260 BA LEIDSCHENDAM Een zienswijze dient minimaal voorzien te zijn van: - uw naam, adres en onderwerp “Zienswijze ontwerpbestemmingsplan KPP Oosteinde 208 Voorburg” - een motivatie waarom u het niet eens bent met het ontwerpbestemmingsplan en - uw handtekening. Houd er rekening mee dat uw zienswijze in beginsel openbaar is. Het is niet mogelijk om een anonieme zienswijze of een zienswijze via internet of e-mail in te dienen. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u een afspraak maken met de heer Kai Ellenbroek van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 14 070. Vragen Voor meer informatie neemt u contact op met Kai Ellenbroek of een van de andere medewerkers van de afdeling Maatschappelijke & Ruimtelijke Ontwikkeling, vakgroep ruimtelijke plannen op telefoonnummer 14 070. 2. Ontwerpbesluit omgevingsvergunning KPP-deellocatie 3A Inhoud ontwerpbesluit omgevingsvergunning De omgevingsvergunning voorziet in de bouw van zes bouwblokken met in totaal 295 appartementen parkeervoorzieningen, in- en uitritten, bijbehorende bouwwerken, bouwwerken geen bouwwerk zijnde en aanlegwerkzaamheden (KPP-deellocatie 3A). De omgevingsvergunning maakt het mogelijk om de zes bouwblokken te realiseren. 3. Ontwerpbesluit vaststelling hogere grenswaarden Wet geluidhinder ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’ Inhoud ontwerpbesluit hogere grenswaarden Het ontwerpbestemmingsplan ‘KPP Oosteinde 208 Voorburg’ voorziet in de nieuwbouw van de volgende geluidgevoelige bestemmingen: • Zes appartementencomplexen met in totaal 295 appartementen. Op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) is akoestisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarden op de gevels van de appartementencomplexen wordt overschreden en dat er geen doelmatige geluid beperkende maatregelen mogelijk zijn waarmee de geluidsbelasting tot de voorkeursgrenswaarde kan worden gereduceerd. Burgemeester en wethouders zijn daarom van plan om hogere grenswaarden vast te stellen. Indienen zienswijzen ontwerpbesluit omgevingsvergunning en ontwerpbesluit hogere grenswaarden Tijdens de in deze publicatie genoemde termijn kan iedereen een schriftelijke zienswijze indienen bij de het college van burgemeester en wethouders, postbus 1005, 2260 BA Leidschendam. Een zienswijze dient minimaal voorzien te zijn van uw naam, adres en een motivatie waarom u het niet eens bent met het ontwerpbesluit omgevingsvergunning en/of het ontwerp vaststelling hogere grenswaarden. Uw zienswijze moet voorzien zijn van een handtekening. Het is niet mogelijk om een zienswijze via internet of e-mail in te dienen. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u een afspraak maken met heer M. Vink van de afdeling Klantencontactcentrum (onderdeel omgevingsvergunning) of de heer M. le Cointre voor het onderdeel ontwerpbesluit hogere grenswaarden. Beide contactpersonen zijn bereikbaar via het telefoonnummer 14 070. Inzien ontwerpbesluit omgevingsvergunning en ontwerpbesluit hogere grenswaarden Het ontwerpbesluit omgevingsvergunning en het ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder met alle daarbij behorende stukken liggen vanaf vrijdag 2 september tot en met donderdag 13 oktober 2022 digitaal ter inzage bij het Servicecentrum (Koningin Wilhelminalaan 2, Leidschendam). De stukken zijn in te zien op www.overheid.nl/overuwbuurt en www.ruimtelijkeplannen.nl.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.